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Laje comercial 403m² na consolação próximo a estação Paulista do metro.
O Corporate está localizado:
• Em frente à Av. Paulista;
• À 80m da Av. Angélica;
• À 250m da Av. Doutor Arnaldo;
• À 280m da Estação Paulista da Linha Amarela do Metrô;
• À 480m da Estação Consolação da Linha Verde o Metrô;
• À 700m da Estação Clínicas da Linha Verde do Metrô.
FACILITIES:
À 600m do Shopping Center 3 e do Conjunto Nacional; fácil acesso à toda rede de serviços disponíveis na região.
IMÓVEL:
Cada laje possui área útil interna de 403m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
• Laje subdivisível em até 2 conjuntos iguais, sem colunas;
• Piso elevado;
• Forro termoacústico modular;
• Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (VRV);
• 4 banheiros por andar com louças e metais ecológicos;
• Pontos de água e esgoto para instalação de copa ou mais 4 banheiros (por andar);
• Ampla vista para a Av. Paulista, Jardins e Higienópolis;
• Hall de elevadores;
• Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
• Garagem: 6 vagas por andar.
EDIFÍCIO:
• Projeto arquitetônico realizado por Athié | Wonrath;
• Certificação LEED Gold, o que significa o máximo de eficiência na construção e redução de custos operacionais;
• 12 andares tipo;
• Fachada em pele de vidro reflexivo;
• Hall de entrada com pé-direito duplo e café;
• Sistema de automação predial que gerencia e otimiza a iluminação, ar condicionado e elevadores de acordo com a necessidade de cada ocupante;
• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
• 4 elevadores sociais com sistema de chamada antecipada, dos quais 2 acessam aos subsolos;
• 2 escadas de emergência;
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
• Gerador de energia para as áreas comuns, elevadores e parte das áreas privativas.
Locação: R$85,00/m²
Condomínio (estimado): R$15,00/m²
IPTU: R$4,50/m²
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Categorias: Prédio Comercial |
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Tipo: aluguel |
Vagas na garagem/estacionamento: 6
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marcio@qmartins.com.br
(11) 2477-3555
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