▪ Prédio Corporativo monousuário com 3 andares + 1 subsolo
Características:
▪ Área de terreno 965m2
▪ Testada 20m
▪ Área de terreno ocupada pela construção 747m2
▪ Área total construída: 2.392m2
Subsolo: 786m2
| Térreo: 525m2
| 1º pavimento: 452m2
| 2º pavimento: 452m2
▪ Prédio Corporativo monousuário com 3 andares + 1 subsolo
▪ Elevador para 6 passageiros, 4 paradas (subsolo + 3 andares)
▪ Guarita com acionamento automático dos portões
▪ 2 rampas de entrada/saída de veículos para o subsolo, portões automatizados
▪ Portão para pedestre com Interfone HDL. Abertura através da guarita, senhas individuais ou
ainda por Sensor RFID
▪ Banheiros masculinos e femininos em cada andar, térreo e na garagem
▪ Sala de lixo com contêineres
▪ Copa nos andares
▪ 25 vagas privativas de estacionamento no subsolo
▪ Infraestrutura impecável de Rede e Energia
▪ Equipamentos de ar-condicionado Split
▪ Hidrante de parede em todos os andares e subsolo, além de hidrante de calçada
▪ Caixa de água superior, capacidade 12.000l
▪ Caixa de água inferior, capacidade 22.000l
▪ Caixa de água contra incêndio 22.000l
▪ Refeitório, bebedouros, lavanderia, 5 banheiros femininos, 5 banheiros masculinos, 1
banheiro acessibilidade no andar térreo
▪ Acessibilidade total. Banheiros em todos os andares, rampas, elevador, corrimões, sinalização
▪ Central de alarme incêndio
▪ Cabine Primária de entrada e distribuição de energia
▪ Gerador STEMAC WEG, motor Cummins, GTA NTG6, 340/310 KVA, 60 Hz, Carenado,
Silenciado. Novíssimo, somente 300h de funcionamento. Revisado em 09/2021
▪ Ano de construção da edificação 2002
▪ Cadastro do imóvel PMSP 089.069.0101-1
➢ Valores:
▪ Aluguel Mensal: VALOR REDUZIDO PARA R$ 58.000,00 (ANTES: R$ 73.000,00)
▪ Disponível para venda: Não
▪ Condomínio: Não
▪ IPTU 2022: 10 X R$ 9.237,67
▪ Reajuste: Anual IGPM |
